BĐS HÀ NỘI
Hà Nội: Nguồn cung căn hộ quý I/2020 thấp nhất trong vòng 5 năm”Hà Nội: Nguồn cung căn hộ quý I/2020 thấp nhất trong vòng 5 năm
Th4
Theo báo cáo của Savills, quý I/2020, thị trường căn hộ ở Hà Nội ghi nhận có 5 dự án mới và giai đoạn tiếp của 6 dự án hiện tại đã cung cấp khoảng 4.800 căn, giảm 64% theo quý và giảm 50% theo năm.
Nguồn cung mới ghi nhận ở mức thấp nhất trong vòng 5 năm qua bởi các chủ đầu tư thay đổi kế hoạch nhanh chóng ứng phó với đại dịch. Nguồn cung sơ cấp giảm 17% theo quý và giảm 19% theo năm, xuống 27.900 căn. Hạng B duy trì nguồn cung lớn nhất với 73% thị phần.
Số lượng giao dịch đạt khoảng 4.900, giảm 53% theo quý và giảm 50% theo năm. Tình hình hoạt động theo quý kém do chịu ảnh hưởng của nghỉ lễ trong đầu quý I và sau đó là việc thực hiện giãn cách xã hội.
Tỷ lệ hấp thụ trong quý là 18%, giảm 14 điểm phần trăm theo quý và giảm 11 điểm phần trăm theo năm. Các biện pháp tăng cường của Chính phủ kể từ ngày 1/4 đã buộc các chủ đầu tư phải tạm dừng công trình xây dựng và đóng cửa các văn phòng bán hàng.
Giá sơ cấp ổn định theo quý và tăng 10% theo năm lên mức 1.460 USD/m2. Trừ khi dịch bệnh tiếp tục trong nửa cuối năm 2020, Savills nhận định sẽ không có sự điều chỉnh mạnh giá sơ cấp.
