Bà Rịa-Vũng Tàu
của chúng tôi coi như công toi dù được chính người địa phương ở đây dẫn đường.
Nóng vì sân bay… trên giấy
tin liên quan
‘Nhắm mắt’ mua đất Phan Thiết cũng lời?
Đó là thửa đất có diện tích 6.003 m
2
ở xã Phước Long Thọ, huyện Đất đỏ, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu. Trên sổ đỏ ghi đất trồng cây lâu năm, thời hạn sử dụng đất là tháng 10.2013, đã hết hạn gần 6 năm nhưng chủ đất cũng chẳng buồn đi gia hạn. “Khu vực này có quy hoạch làm gì không bác Ba?” – tôi hỏi. “Chị thích làm gì thì làm” – bác Ba trả lời. “Không, ý cháu là có dự án gì quanh đây không?” “Tôi không biết. Chị mua rồi phân thành 6 lô, mỗi lô 1 công rồi bán tiếp” – bác Ba tư vấn. Giá bán được thông báo là 450 triệu đồng/công. Thấy chúng tôi có vẻ không mặn lắm, bác Ba lục trong đống giấy tờ cầm theo một bản photocopy sổ đỏ
thửa đất
khác giới thiệu “miếng này nhỏ hơn, chỉ 2.566 m
2
, giá cũng thế”. Thấy bác Ba có vẻ ú ớ, Thăng liên tục giục chúng tôi mở máy search Google Maps xem “chỗ này cách dự án Hồ Tràm bao xa”. Ý là rất gần, rất tiềm năng.
Mua đất như mua rau
khu công nghiệp
Đất Đỏ 1 khoảng 500 m rồi quẹo vào một con đường đất, xuyên qua khu dân cư hiện hữu nhưng nhà cửa khá thưa thớt. Ấn tượng nhất là nhà nào cũng có giàn mướp sai trái lúc lỉu trước hoặc bên trái nhà. Anh Hùng – một môi giới bản địa giới thiệu : “Miếng đất này nằm sát khu công nghiệp, có đường thông sang nhưng hiện giờ đường chưa làm xong nên gần nhà, xa ngõ, phải đi lòng vòng”.
tin liên quan
Ùn ùn kéo nhau xuống Cần Giờ ‘săn’ đất
Thửa đất hơn 10.000 m
2
, cách một thửa nhỏ hơn là tới ranh Khu công nghiệp Đất Đỏ 1. Trước khi đưa chúng tôi đến đây, anh Hùng báo giá 500 triệu đồng/công. Nhưng tới nơi, anh báo lại giá 550 triệu đồng vì “có người mới gọi điện muốn đi xem”. Chỉ một cú điện thoại, mỗi công đất tăng thêm 50 triệu đồng và “người mua lo toàn bộ giấy tờ”. “Nguyên tắc là người bán phải lo giấy tờ chứ, bọn em từ xa tới biết chỗ nào mà lo” – tôi mặc cả. “Ở đây là như vậy, tôi chỉ bán thôi” – anh Hùng nói.
2
, báo giá 8 tỉ đồng mặt tiền Tỉnh lộ 52 (Đất Đỏ). S.Đ, người hiểu rất rõ thị trường bất động sản liếc sang tôi nói nhỏ, cái này xin chuyển mục đích sử dụng, làm con đường chạy ngang qua rồi phân lô, bán nền chục triệu m
2
như chơi. Như một cái máy, tôi quay sang anh Hùng nói : “anh chuyển cho em sổ đỏ lô này nhé, chấm lô này trước đã”. Thấy có giao dịch, anh Hùng hào hứng hẳn lên, tiếp tục dẫn chúng tôi vào xem 2 thửa đất ở gần đó nói “đất này cũng nằm trong khu dân cư hiện hữu nên có thể xin chuyển lên đất ở được. Chỉ cần chuyển vài trăm m2 thôi là bán vài triệu đồng m
2
ngay”. Cả 2 thửa đất đều đang trồng tràm, nằm trên đường mặt tiền Lê Trọng Tấn diện tích lần lượt là 4.000 m
2
và 7.000 m
2
, giá 750 triệu đồng/1.000 m
2
. “OK, anh chuyển sổ đỏ vào Zalo cho em nhé” – tôi nói.
sổ đỏ
thì anh Hùng báo, lô đất 5.000 m
2
giá 8 tỉ đồng đã có người đặt cọc ngay khi biết tin có người đi xem đất. “Nghe nói họ cũng chưa đi xem, chủ đất giao cho nhiều môi giới, ai nhanh tay thì hưởng thôi” – anh Hùng giải thích.
Cò, đầu nậu thao túng giá đất