THỊ TRƯỜNG
Cả 3 dự án BT của Tập đoàn Phúc Sơn ở Khánh Hòa chậm 4 năm vẫn chưa về đích
Th1
Như vậy, cả 3 dự án của Tập đoàn Phúc Sơn chưa thể hoàn thành tiến độ để đưa vào khai thác vào cuối năm 2017 như đã cam kết với địa phương.
Ngày 5.1, Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn (Tập đoàn Phúc Sơn) đã có thông báo đến các nhà đầu tư liên quan đến dự án Khu trung tâm đô thị Thương mại – Dịch vụ – Tài chính – Du lịch Nha Trang theo hình thức BT (xây dựng – chuyển giao).
Tập đoàn Phúc Sơn là nhà đầu tư được tỉnh Khánh Hòa giao thực hiện các dự án các tuyến đường, các nút giao kết nối sân bay Nha Trang; dự án đường vành đai kết nối nút giao Ngọc Hội và dự án Nút giao thông Ngọc Hội theo hình thức hợp đồng BT.
Nguồn vốn để thanh toán cho các dự án BT là các quỹ đất thuộc Khu trung tâm đô thị, thương mại, dịch vụ, tài chính, du lịch Nha Trang.
Nói về các dự án BT, Tập đoàn Phúc Sơn cho rằng, do quá trình thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng các dự án BT gặp khó khăn, đây là yếu tố khách quan.
Cùng với đó, đến nay tỉnh Khánh Hòa mới chỉ bàn giao đất được một phần đất cho nhà đầu tư thực hiện 3 dự án BT. Trong phạm vi được giao đất này, Tập đoàn Phúc Sơn đã thực hiện xây dựng 90% khối lượng.
Liên quan đến văn bản truy thu 11.994 tỉ đồng nghĩa vụ tài chính tại dự án Khu trung tâm đô thị thương mại, dịch vụ, tài chính, du lịch Nha Trang, Tập đoàn Phúc Sơn cho rằng, văn bản này chưa đảm bảo quy định của pháp luật.
Nguyên nhân do việc thực hiện nghĩa vụ tài chính phải dựa trên kết quả thẩm định giá đất dựa trên nguyên tắc ngang giá các dự án BT và thông báo của cơ quan thuế.
Do đó, Tập đoàn đã có văn bản gửi UBND tỉnh Khánh Hòa nêu rõ các vướng mắc và cam kết thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định của pháp luật.
Tập đoàn Phúc Sơn cho rằng, hiện vướng mắc duy nhất liên quan tới công tác chuyển nhượng và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng là xác định giá đất, trong đó có việc xác định giá trị hoàn thành của các dự án BT vẫn đang triển khai.
Tháng 10.2022, tại họp báo định kỳ, ông Lê Hữu Hoàng – Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Khánh Hòa đã thông tin xung quanh việc bị thu hồi gần 12.000 tỉ đồng từ Tập đoàn Phúc Sơn theo thông báo Ủy ban Kiểm tra Trung ương.
Ông Lê Hữu Hoàng cho biết, nội dung thu hồi 12.000 tỉ đồng của Tập đoàn Phúc Sơn là một trong số các hạn chế chậm khắc phục các sai phạm, nhất là thu hồi tài sản thất thoát theo thông báo của Ủy ban Kiểm tra Trung ương và Kết luận của Thanh tra Chính phủ đã thông báo cho tỉnh Khánh Hòa.
Để tháo gỡ các vướng mắc nói trên, ông Lê Hữu Hoàng cho biết tỉnh đã xin ý kiến Ban Thường vụ Tỉnh ủy Khánh Hòa, từ đó báo cáo, xin ý kiến Bộ Chính trị, Ủy ban Kiểm tra Trung ương. Tỉnh cũng báo cáo cho tổ công tác của Thanh tra Chính phủ tổng hợp thành đề án gồm có những tồn tại ở Khánh Hòa cũng như Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng. Sau khi tổng hợp đề án sẽ báo cáo Bộ Chính trị xin ý kiến chỉ đạo.
