TP. Hồ Chí Minh: 50.000 căn hộ sẽ được cấp sổ hồng trong 3 năm tới

0
117




TP. Hồ Chí Minh sẽ giải quyết dứt điểm 50.000 căn hộ còn tồn đọng của các dự án chung cư thi công trong giai đoạn trước đó nhưng chưa được cấp sổ hồng.

TP. Hồ Chí Minh: 50.000 căn hộ sẽ được cấp sổ hồng trong 3 năm tới  TP. Hồ Chí Minh: 50.000 căn hộ sẽ được cấp sổ hồng trong 3 năm tới photo1653779389082 1653779389191891323117


TP. Hồ Chí Minh sẽ xử lý dứt điểm 50.000 căn hộ còn tồn đọng của các dự án chung cư xây cất trong giai đoạn trước đó nhưng chưa được cấp sổ hồng.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA), số liệu hoạch toán của hiệp hội cho thấy, có 11 công ty với 44 dự án gồm hơn 22.000 căn hộ chưa được cấp sổ hồng. Điều này đồng nghĩa với khoảng 22.000 hộ mái ấm gia đình đang bị treo quyền lợi.

Bạn đang xem: TP. Hồ Chí Minh: 50.000 căn hộ sẽ được cấp sổ hồng trong 3 năm tới

Trong đó, có những dự án hơn 20 năm vẫn chưa được nộp tiền sử dụng đất, nên không thể cấp sổ hồng cho những người mua. Mặc dù thành phố đã có tương đối nhiều cuộc họp trực tiếp với doanh nghiệp, người dân về vấn đề này nhưng vẫn bế tắc. Những điểm chung của những dự án này là hồ sơ trình lên Sở Tài nguyên môi trường xung quanh xin được cấp sổ hồng đều được giải quyết rất chậm.

Để tháo gỡ luận điểm này, ông Lê Hoàng Châu đề xuất những chủ đầu tư đã tạm nộp tiền sử dụng đất; đã nộp và được cấp sổ hồng một trong những phần nhưng nay không được cấp tiếp vì có vướng mắc phải xác định lại tiền sử dụng đất thì các cơ quan tính năng cần ưu ái giải quyết nhanh.

50.000 căn hộ sẽ được cấp sổ hồng trong giai đoạn 2022 – 2025 – WikiLand

Cùng với đó, cần tạo điều kiện xác định tiền sử dụng đất đầu tiên hay có nghĩa vụ kinh tế tài chính bổ sung cho doanh nghiệp, khi nhận hồ sơ thì ký nhanh hơn. Sắp tới khi sửa luật Đất đai nên sẽ phân quyền việc ký cấp sổ hồng cho các quận huyện để nhanh hơn, thay vì chỉ tập kết vào Sở Tài nguyên Môi trường. Vấn đề này được giải quyết và xử lý nhanh sẽ giảm bức xúc cho tất cả những người dân, ngày càng tăng nguồn thu cho nền kinh tế tài chính và tạo ra sự lan tỏa, phục hồi Thị Phần bất động sản sau dịch Covid-19.

Có thể bạn sẽ thích: Nhóm Sài Gòn 3 Capital muốn sở hữu trên 51% vốn Bông Bạch Tuyết

Theo ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường TP. Hồ Chí Minh, trong giai đoạn 2022 – 2025, đơn vị sẽ xử lý dứt điểm 50.000 căn còn tồn đọng của các dự án chung cư thiết kế trong giai đoạn trước đó nhưng chưa được cấp sổ hồng. Nguyên nhân là do trước đây có những dự án nhà ở chưa xuất hiện văn bản thẩm định nhưng vẫn tạo điều kiện cho tất cả những người dân vào ở nên việc cấp sổ bị vướng đủ thứ.

Cũng theo ông Nguyễn Toàn Thắng, giờ đây TP. Hồ Chí Minh đang sống sót 3 nhóm dự án chung cư chưa được cấp sổ hồng. Nhóm 1, các dự án chưa hoàn thành nghĩa vụ kinh tế tài chính; nhóm 2, dự án kiến tạo xong nhưng chưa được nghiệm thu do có hạng mục xây cất sai so với giấy phép và nhóm 3, chủ đầu tư thế chấp sổ hồng tại ngân hàng. Do đó, trong 2 năm 2022 và 2023 sẽ giải quyết, cấp sổ hồng cho 3 nhóm chung cư này, nếu đủ điều kiện. Còn lại, nếu vi phạm thì giải quyết xong rồi cấp.

Trước đó, trong năm 2021 và các tháng đầu xuân năm mới 2022, TP. Hồ Chí Minh cũng đã nỗ lực cố gắng tập trung tháo gỡ thủ tục để các dự án chung cư được cấp sổ hồng. Trong đó, đẩy nhanh các thủ tục hoàn công, cấp sổ cho các công trình nhà ở xây khác với họa tiết thiết kế.

Theo Hà Linh

Công thương

Vnrex – Cập nhật tin tức mới nhất