Sắp có thêm khu công nghiệp 360ha tại Bắc Giang

Ảnh minh hoạ

Theo đó, phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 359,87ha, thuộc địa giới hành chính xã Đồng Phúc, xã Tư Mại, huyện Yên Dũng. Phía Đông Bắc khu vực quy hoạch giáp đường tỉnh ĐT.299D; phía Tây Bắc giáp đất canh tác nông nghiệp, dân cư hiện trạng thôn Tân Ninh, thôn Tư Mại và thôn Đống Cao; phía Tây giáp kênh tiêu N1 và hệ thống sông Cầu; phía Nam giáp đất canh tác nông nghiệp, dân cư hiện trạng thôn Đồng Nhân và làng Hoàng Phúc.

Trong hơn 359ha đất quy hoạch, có 8,35ha đất nghĩa trang hiện có và đấu nối hạ tầng kỹ thuật. Diện tích lập quy hoạch khoảng 351,52ha.

Khu vực quy hoạch có tính chất là KCN tổng hợp đa ngành, chủ yếu là công nghiệp chế biến, chế tạo có tính chất công nghiệp công nghệ kỹ thuật cao, có công nghệ sản xuất tiên tiến và thân thiện với môi trường.

Về giải pháp tổ chức không gian, tại khu nhà xưởng, các cụm công trình được chia thành các lô đất có diện tích đa dạng và linh hoạt, đáp ứng được nhiều loại hình công nghiệp nhằm đảm bảo nhu cầu thu hút đầu tư cũng như phương án kinh doanh của chủ đầu tư.

Khu trung tâm, dịch vụ được bố trí tại các lô đất TT-DV, nằm tiếp giáp với tuyến đường tỉnh

lộ ĐT.299D. Được xây dựng theo hình thức tập trung bao gồm: trụ sở làm việc của bộ phận quản lý và ban điều hành KCN, thuế vụ, hải quan, ngân hàng, bưu điện, PCCC, các dịch vụ như trung tâm triển lãm, giới thiệu sản phẩm, trung tâm y tế, trung tâm đào tạo …. Mặt tiền khu trung tâm hướng ra trục đường tỉnh ĐT.299D.

Khu vực hạ tầng kỹ thuật được bố trí đan xen trong toàn bộ khu công nghiệp bao gồm các hạng mục về trạm xử lý nước sạch, trạm điện, khu vực trung chất thải rắn và trạm xử lý nước thải….

Khu vực cây xanh tập trung phân bố rải rác trong khu vực dự án, kết hợp với cây xanh dọc các tuyến đường và cây xanh hành lang cách ly xung quanh dự án tạo nên các mảng xanh cảnh quan cho khu công nghiệp, hạn chế giảm thiểu các vấn đề gây ô nhiễm môi trường.

Bố trí 4 khu vực bãi đỗ xe phân bố đều tại các khu vực trong KCN để đáp ứng nhu cầu dừng, chờ của các loại xe container, xe đưa đón công nhân và các xe bốc dỡ hàng hoá…

Bắc Giang là tỉnh thuộc khu vực Đông Bắc Việt Nam, nằm trên hành lang kinh tế Hà Nội – Hải Phòng; Lạng Sơn – Nam Ninh (Trung Quốc), liền kề vùng kinh tế trọng điểm của Miền Bắc.

Tính đến nay tỉnh Bắc Giang có 9 KCN đã được phê duyệt quy hoạch xây dựng, trong đó: Có 8 KCN đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng diện tích đất tự nhiên đạt khoảng 1.792,5 ha; 5 KCN đang hoạt động.

9 Khu công nghiệp đã được tỉnh Bắc Giang quy hoạch gồm: KCN Đình Trám (127,4ha); KCN Song Khê – Nội Hoàng (158,7ha, có thể mở rộng lên 300ha); KCN Quang Châu (426ha); KCN Vân Trung, (350,3ha); KCN Việt Hàn (197,31ha); KCN Hòa Phú diện (207,45ha; KCN Tân Hưng (105,3ha); KCN Yên Lư (377ha); KCN Yên Sơn – Bắc Lũng, (300ha).

Các Khu công nghiệp được quy hoạch nằm dọc theo Quốc lộ 1A mới Hà Nội – Lạng Sơn, đường tỉnh lộ 295, gần với các đô thị lớn, thuận lợi cả về đường bộ, đường sông, đường sắt, đường hàng không và các cảng sông, cảng biển.

VNREX || ✅ Trang tin Bất Động Sản Việt Nam