Phú Quốc – thị trường hấp dẫn cho các nhà đầu tư

Bất cứ nhà đầu tư nào khi quyết định dốc vốn vào Phú Quốc đều hiểu rõ rằng: đây là một “sân chơi”hàng đầu  thực sự hái ra tiền lâu dài và bền vững. Vậy, ngoài các lợi thế về thiên nhiên, vị trí địa lý, lý do nào khiến Phú Quốc trở trở thành “thỏi nam châm” hấp dẫn các nhà đầu tư đến vậy?

1. So với mặt bằng chung, bất động sản Phú Quốc đang nằm ở đâu?

Vài năm trở lại đây, doanh thu của Phú Quốc đã vượt lên trên 2 thành phố biển nổi tiếng như Nha Trang và Đà Nẵng và khẳng định vị trí dẫn đầu trong lĩnh vực du lịch biển đảo. Điều này thể hiện qua GDP của Phú Quốc tăng mạnh trong khoảng từ 25-33% qua mỗi năm. Và càng ngày, ngân sách được rót mạnh để đầu tư các loại hình dịch vụ, cơ sở hạ tầng, giao thông và bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc. Con số này hiện nay đã lên tới 8 tỉ đô và vẫn tiếp tục tăng mạnh theo thời gian.

Sự tăng trưởng mạnh mẽ đã kéo theo giá trị bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc tăng theo cấp số nhân và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Đây là một trong những yếu tố khiến thị trường bất động sản Phú Quốc càng sôi động hơn bao giờ hết.

Theo số liệu của Bạn Quản lý Kinh tế huyện đảo Phú Quốc, hiện nay, Phú Quốc đã có 279 dự án đầu tư bất động sản trên tổng diện tích 10.754 ha đất với tổng số vốn huy động lên tới 270.500 tỷ đồng. Có thể thấy rằng, quỹ đất Phú Quốc ở những vị trí vàng đang dần bị thu hẹp trong khi nhu cầu đầu tư vẫn không ngừng tăng cao. Yếu tố này càng khiến bất động sản Phú Quốc càng trở nên hấp dẫn đến lạ kì.

2. Tiềm năng bất động sản Phú Quốc

Sắp tới đây, khi đề án đặc khu kinh tế được thông qua, Phú Quốc sẽ trở thành một trong 3 điểm sáng đầu tàu với những chính sách ưu đãi đặc biệt cho các chủ đầu tư. Nhờ vậy, giá trị bất động sản Phú Quốc bình thường đã tăng nay càng cao ngất ngưởng.

Theo luật đặc khu kinh tế, các đơn vị đầu tư bất động sản Phú Quốc sẽ được hưởng những chính sách ưu đãi chưa từng xuất hiện ở bất kì một thành phố du lịch nào ở Việt Nam:

• Đồng đô la trở thành một đồng tiền chính để trao đổi mua bán tương đương với giá trị của Việt Nam Đồng.
• Lần đầu tiên Người Việt được thoải mái vào các Casino để vui chơi, giải trí. Đây thực sự là một cơ hội ngàn năm có một để các chủ đầu tư bất động sản Phú Quốc thu lợi lớn khi mở các loại hình dịch vụ Casino này.
• Công dân nước ngoài được quyền đầu tư vào bất động sản Việt Nam (yếu tố này sẽ càng tạo ra sự cạnh tranh và đẩy giá trị bất động sản Phú Quốc lên một tầm cao mới)
• Miễn thuế thu nhập cá nhân trong 5 năm đầu và giảm 50% trong các năm tiếp theo (giới hạn đến năm 2030)
• Miễn thuế 19 năm tiền thuê đất cho các nhà đầu tư có dự án đăng kí ở các ngành nghề thuộc top ưu đãi.

Không dừng lại ở đó, hiện nay, hệ thống cơ sở hạ tầng đẳng cấp, hiện đại như sân bay quốc tế, cảng biển quốc tế đã bắt đầu đưa vào hoạt động, giao thông thuận lợi, thu hút khách du lịch trong và ngoài nước cũng là những yếu tố tuyệt vời khiến Phú Quốc trở thành “thỏi nam châm” hấp dẫn các nhà đầu tư.

Tạm kết: dưới góc độ của các nhà đầu tư bất động sản thì “món hời” từ Phú Quốc luôn tăng theo cấp số nhân và khiến các nhà đầu tư không có lý do nào để chối từ.

Bài viết được tổng hợp, phân tích bởi VnRex