Những dự án hạ tầng tạo cú hích cho bất động sản Cát Lái

0
159



TP HCMTrước nội lực trở nên tân tiến của cửa ngõ phía Đông Sài Gòn, nhiều công trình giao thông trọng điểm đang được tăng nhanh tiến hành.

Ngày 16/6, dự án vành đai 3 TP HCM được Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư. Dự án có tổng vốn hơn 75.000 tỷ đồng, dự kiến được khởi công từ tháng 6/2023. Tại khu Đông Sài Gòn, tuyến đường bắt đầu từ cầu Nhơn Trạch hướng đến cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, sau đó về đường Tân Vạn và giao cắt Quốc lộ 1A (đoạn Xa lộ Hà Nội).

Trước đó, một động thái quan trọng trong kế hoạch nâng cấp hạ tầng khu Đông Sài Gòn là từ trên đầu tháng 4 năm nay, TP HCM đã triển khai thu phí cảng biển để bổ sung nguồn kinh phí xây dựng cơ sở hạ tầng. Nguồn thu phí cảng biển trong giai đoạn 2021-2025 sẽ được bổ sung đầu tư cho 14 dự án giao thông trọng điểm như: mở rộng đường Nguyễn Thị Định lên 8 làn xe, hoàn chỉnh nút giao thông Mỹ Thủy, lan rộng đường Võ Chí Công, mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh lên 30m, xây đắp đường liên cảng Cát Lái – Phú Hữu…

Bạn đang xem: Những dự án hạ tầng tạo cú hích cho bất động sản Cát Lái

Từ nay đến năm 2025, chính quyền thành phố cũng ưu ái khép kín đường Vành đai 2, gồm hai đoạn qua TP Thủ Đức, giúp giảm áp lực giao thông cho các tuyến Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1, tăng tính kết nối cho các cảng ở TP Thủ Đức, đặc biệt tại cảng Cát Lái.

Nút giao Mỹ Thủy - một trong những công trình trọng điểm được kỳ vọng tháo khóa giao thông vào khu vực Cát Lái, cuối năm 2019. Ảnh: Quỳnh Trần - WikiLand  Những dự án hạ tầng tạo cú hích cho bất động sản Cát Lái dji 0180 jpeg 2750 1658311179

Nút giao Mỹ Thủy – một trong những công trình trọng điểm được kỳ vọng “tháo khóa” giao thông vào Quanh Vùng Cát Lái, cuối năm 2019. Ảnh: Quỳnh Trần

Sở Giao thông Vận tải TP HCM cũng xây đắp phương án kết nối từ cảng Cát Lái đến đường Vành đai 2. Công trình có chiều dài 1.552 km với 4 làn xe, chia hai giai đoạn, đã được quy hoạch vào hệ thống đường hiện hữu của các khu dân cư ở phía Bắc cảng Cát Lái.

Một dự án giao thông tổ quốc đang được trông chờ là cầu Cát Lái. Theo quy hoạch bổ sung của Chính phủ năm 2017, cầu Cát Lái có điểm đầu tại đường Nguyễn Thị Định, phường Cát Lái – Thạnh Mỹ Lợi (TP Thủ Đức, TP HCM), điểm cuối ở Nhơn Trạch (Đồng Nai) cách bến phà khoảng 1km.

Theo một chuyên gia, kết nối giao thông là vấn đề cốt lõi để tài chính vùng tứ giác TP HCM – Bình Dương – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu cách tân và phát triển. Do đó, những dự án giao thông trọng điểm như vành đai 3, vành đai 4 hay cầu Cát Lái có chân thành và ý nghĩa rất to lớn. Khi xây cất cầu Cát Lái, đô thị nói riêng và tài chính – cộng đồng của hai địa phương TP HCM và Đồng Nai, đặc biệt nơi có cầu đi qua được xem là nơi hưởng lợi nhiều nhất.

Những lợi thế hạ tầng tạo đòn bẩy cho bất động sản Quanh Vùng Cảt Lái. Nhiều chủ đầu tư, nhà cách tân và phát triển dự án lớn đã đón đầu tiềm năng này, như Novaland, Kiến Á, CapitaLand, SCC, Khang Điền, Hà Đô… Các khu đô thị tầm cỡ đã được thực hiện, trong số đó có khu đô thị Cát Lái hơn 152ha, khu đô thị kiểu cái Phodong Village 41ha… Trong dự thảo kế hoạch sử dụng đất tới đây, khu dịch vụ cảng và dân cư Cát Lái 62,2ha cũng trở thành hình thành.

Các dự án phần lớn có quy hoạch văn minh, hạ tầng hoàn hảo. Trong số đó, Cát Lái được giới đầu tư đánh giá là “vùng trũng” của Thị Phần bởi mức giá rẻ hơn, chỉ bằng 1/3 – 50% Khu Vực Thủ Thiêm, An Phú, An Khánh, Thảo Điền…

Một khu đô thị kiểu mẫu xanh và hiện đại tại Cát Lái. Ảnh: PhoDong Village - WikiLand  Những dự án hạ tầng tạo cú hích cho bất động sản Cát Lái image 302410811 extractword 1 2862 7657 1658311179

Một khu đô thị kiểu cái xanh và tiến bộ tại Cát Lái. Ảnh: PhoDong Village

Theo dữ liệu của Rever giai đoạn cuối năm 2021, giá chung cư khu An Phú, Thảo Điền, Thủ Thiêm đã đạt mức trần 75 – 210 triệu đ một m2, tăng 100 – 131% trong hơn nửa thập niên. Còn tại Cát Lái, Bình Khánh…, khoảng 2 – 3 năm cách đây không lâu mức chi phí đạt hiệu suất 60 – 70 triệu VNd một m2, tăng 93 – 118%.

Khảo sát cho biết, từ 2020 đến nay, Cát Lái ít có dự án căn hộ mới. Trong bán kính 10 – 15km xung quanh Thủ Thiêm, đấy là Khu Vực có mức chi phí “mềm”, do đó đang được nhiều mái ấm gia đình trẻ có nhu cầu an cư nhắm tới.

Mới đây, Thị trường Cát Lái đón thêm nguồn cung mới đến từ dự án Salto Residence nằm trong Khu đô thị PhoDong Village do Công ty cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Định – nơi đang được quy hoạch lan rộng lộ giới từ 60m lên 77m.

Có thể bạn sẽ thích: Bất động sản Đông Hà Nội hưởng lợi từ hạ tầng hàng nghìn tỷ

Salto Residence gồm có 3 block cao 21 tầng với 483 căn hộ và 8 shophouse, được trở nên tân tiến theo loại hình phức hợp thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp, hội tụ nhiều tiện ích. Dự án hứa hẹn đáp ứng nhu cầu của hàng trăm nghìn cư dân trẻ có trình độ, cộng đồng doanh nhân thành đạt và các chuyên Viên quốc tế.

Phối cảnh dự án Salto Residence nằm trong khu đô thị PhoDong Village. Ảnh: PhoDong Village - WikiLand  Những dự án hạ tầng tạo cú hích cho bất động sản Cát Lái image extractword 2 out 2666 1658311180

Phối cảnh dự án Salto Residence nằm trong khu đô thị PhoDong Village. Ảnh: PhoDong Village

Có thể bạn sẽ thích: Không gian sống đa trải nghiệm tại Masteri West Heights

Chất lượng của dự án được bảo chứng bởi những thương hiệu hàng đầu như Kyta – tổ chức tư vấn phong cách thiết kế nổi tiếng Singapore, Central – tổng thầu phong cách thiết kế – thi công và CBRE – đơn vị quản lý quản lý.

Hiện nay, Salto Residence được DKRA Vietnam – tổng đại lý quảng bá và phân phối – giới thiệu ra Thị trường với mức giá từ 2,9 tỷ đồng một căn, được ngân hàng Vietcombank chi nhánh TP Thủ Đức bổ trợ kinh tế tài chính.

Đại diện DKRA Luxury (thành viên DKRA Vietnam) – tổ chức tiến hành buôn bán dự án cho biết, dự án có chính sách thanh toán linh động. Người mua hiện cần thanh toán 25% cho đến khi nhận thông báo bàn giao căn hộ.

Hoài Phong

Vnrex – Cập nhật tin tức mới nhất