Nguồn cung cho thị trường bất động sản Đà Nẵng sẽ ra sao trong thời gian tới?

0
92



CafeLand – UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Báo cáo số 324/BC – UBND về tình trạng thực hiện Nghị quyết số 129/NQ – UBND năm 2017 của HĐND thành phố về việc thông qua Chương trình cải tiến và phát triển nhà ở thành phố đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030.
CafeLand – UBND thành phố Đà Nẵng vừa có Báo cáo số 324/BC – UBND về tình hình triển khai Nghị quyết số 129/NQ – UBND năm 2017 của HĐND thành phố về việc thông qua Chương trình trở nên tân tiến nhà ở thành phố đến năm 2020 và định đào bới năm 2030.

Sau 3 năm, gia tăng 393ha quỹ đất ở tại đô thị

Bạn đang xem: Nguồn cung cho thị trường bất động sản Đà Nẵng sẽ ra sao trong thời gian tới?

Theo UBND thành phố Đà Nẵng, quỹ đất ở tại đô thị tăng qua từng năm: Năm 2016 là 5.345ha, năm 2017 là 5.365ha, năm 2018 là 5.482ha, năm 2019 là 5.634ha, năm 2020 là 5.758ha (tăng 393ha so với năm 2017). Đối với quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, cạnh bên 04 dự án chuyển tiếp với tổng diện tích 15,8ha, Sở Xây dựng đã tham mưu chọn 15 địa điểm với diện tích 59,9ha để đầu tư nhà ở cộng đồng.


Nguồn cung cho thị trường bất động sản Đà Nẵng sẽ ra sao trong thời gian tới? bds da nang

Giai đoạn 2017-2020, thành phố hoàn thành bổ trợ về nhà ở cho 5.486 hộ mái ấm gia đình người có công với cách mạng (xây mới: 1.482 căn, sửa chữa: 4.004 căn), tổng diện tích nhà ở xây mới khoảng 88.920 m2, vốn thực hiện khoảng 176 tỷ đồng.

Cũng trong giai đoạn này, thành phố tiến hành đầu tư xây dựng 10 dự án nhà ở cộng đồng với 8.731 căn, tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 480.936 m2 sàn, trong các số đó có 7 dự án chuyển tiếp và 3 dự án mới. Đồng thời, thực hiện đầu tư kiến thiết 51 dự án thương mại, dự án khu đô thị có kiến tạo nhà ở thương mại, trong số ấy có 28 dự án chuyển tiếp và 23 dự án mới.

Đến hết năm 2020, dự kiến hoàn thành 8.664 căn (chung cư: 5.096 căn; nhà liền kề, biệt thư: 3.568 căn), tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 1.342.245 m2, vốn triển khai khoảng 11.496 tỷ đồng (vốn công ty),…

Nguồn cung dồi dào giai đoạn 2021 – 2025

Căn cứ tác dụng thực hiện Kế hoạch cách tân và phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2017-2020 và kim chỉ nam cải cách và phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2030 theo Chương trình cải tiến và phát triển nhà ở thành phố đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030 được duyệt, UBND thành phố Đà Nẵng đã ban hành Kế hoạch số 7621/KH-UBND ngày 19/11/2020 về cải tiến và phát triển nhà ở thành phố Đà Nẵng giai đoạn 2021 – 2025.

Theo đó, so với nhà ở cộng đồng, triển khai đầu tư xây dựng tối thiểu 09 dự án, gồm 04 dự án chuyển tiếp và tối thiểu 05 dự án mới, với số lượng nhà ở khoảng 9.680 căn, tổng diện tích mặt sàn nhà ở khoảng 642.400 m2 sàn, với tổng vốn thực hiện khoảng 7.700 tỷ đồng.

Có thể bạn sẽ thích: Chính phủ ban hành nghị quyết đề nghị xây dựng nghị quyết của Quốc hội về phát triển Đà Nẵng đến 2030

Trong quy trình triển khai, căn cứ tình hình thực ra, có thể lưu ý đến điều chỉnh, bổ sung một số dự án để cung cấp dòng sản phẩm trong giai đoạn này và giai đoạn sau.

Có thể bạn sẽ thích: Đằng sau danh hiệu “ngôi vương” điểm đến toàn cầu của Đà Nẵng

Đối với nhà ở thương mại triển khai đầu tư kiến tạo tối thiểu 43 dự án với số lượng nhà ở khoảng 26.850 căn, tổng diện tích sàn nhà ở: khoảng 4.646.350 m2 sàn, với tổng vốn thực hiện khoảng 51.300 tỷ đồng.

Đối với nhà ở tái định cư, triển khai đầu tư hoàn thành dự án Chung cư đáp ứng tái định cư dự án khu vực cống thoát nước Khe Cạn – Giai đoạn 1 với số lượng nhà ở: 160 căn hộ, tổng diện tích sàn nhà ở: khoảng 10.350 m2 sàn; với tổng vốn thực hiện khoảng 160 tỷ đồng.

Trường hợp phát sinh nhu cầu đầu tư dự án nhà ở tái định cư, UBND thành phố văn bản báo cáo xin ý kiến HĐND thành phố trước khi tiến hành dự án.

Vnrex – Cập nhật tin tức tiên tiến nhất 

Bạn đang ở Chuyên mục: BĐS ĐÀ NẴNG