Giải mã sức hấp dẫn của thị trường bất động sản Đà Nẵng

0
240



CafeLand – Hạ tầng được đầu tư càng ngày càng chuyên nghiệp và văn minh, người dân ngoài tỉnh nhập khẩu vào thành phố có xu hướng tăng cùng theo với việc ngày càng tăng dân số cơ học, trong khi quỹ đất ở thì có giới hạn,…. Là những nguyên nhân giải mã sự cuốn hút của thị trường bất động sản thời hạn qua.
CafeLand – Hạ tầng được đầu tư càng ngày càng chuyên nghiệp và hiện đại, người dân ngoài tỉnh nhập khẩu vào thành phố có xu hướng tăng cùng với việc tăng thêm dân số cơ học, trong khi quỹ đất ở thì có giới hạn,…. Là những nguyên nhân giải mã sự lôi cuốn của Thị Phần bất động sản thời hạn qua.

Người ngoài tỉnh nhập khẩu vào Đà Nẵng có xu hướng tăng

Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ vừa ký Báo cáo số 312/BC – UBND về việc tổng kết tình hình thực hiện Đề án Phân bổ dân cư trên địa bàn thành phố Đà Nẵng giai đoạn 2013-2020.


Giải mã sức hấp dẫn của thị trường bất động sản Đà Nẵng dna

Bạn đang xem: Giải mã sức hấp dẫn của thị trường bất động sản Đà Nẵng

Diện mạo đô thị Đà Nẵng thay đổi rõ nét theo thời gian

UBND thành phố Đà Nẵng cho biết, theo báo cáo từ Công an thành phố Đà Nẵng, tính đến tháng 7/2020, tổng số hộ khẩu, nhân khẩu cư trú 280.961 hộ, 1.121.267 nhân khẩu. Từ năm 20132020 số lượng nhân khẩu từ ngoài tỉnh nhập khẩu vào thành phố có xu hướng tăng.

Thành phố Đà Nẵng đã tập trung tiến hành Đề án “Có nhà ở” và Đề án “7.000 căn hộ dành cho người thu nhập thấp”, huy động nhiều nguồn lực xây đắp nhà ở chung cư để bố trí cho các hộ chế độ, hộ nghèo chưa tồn tại chỗ ở ổn định, các hộ tái định cư, các đối tượng người sử dụng hưởng lương từ ngân sách; khuyến khích đầu tư kiến thiết ký túc xá cho sinh viên, các chương trình trở nên tân tiến nhà ở cộng đồng, nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp. Các khu dân cư mới, khu tái định cư và khu thu nhập thấp hầu hết được tập kết hoàn thành cơ sở hạ tầng đồng điệu theo quy hoạch.

Có thể kể đến như, đến năm 2020 hoàn thành đưa vào sử dụng 208 khối nhà với 12.740 căn hộ; Khu ký túc xá tập kết phía Đông và phía Tây (phường Hòa Khánh Nam) với 1.146 phòng; 2 block (7 tầng) và 3 block (9 tầng) Chung cư thu nhập thấp tại khu tái định cư Phước Lý; 142 căn hộ dự án Chung cư nhà ở xã hội KCN Hòa Khánh.

Mở rộng phát triển các khu đô thị, khu dân cư ngoại thành nhằm giảm sức ép về dân cư, nhà ở trong nội thành, thành phố đã ban hành các Quyết định về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch 7 phân khu trên địa bàn thành phố với mô hình 52.367 ha, dân số giám sát đến năm 2030 là 2.486.908 người, theo đó triết lý cải cách và phát triển đô thị đến năm 2030 theo quy hoạch chung về phía Tây, Tây Nam, Nam thành phố. Các khu đô thị Hòa Xuân, Đồng Nò, Golden Hill, Bàu Tràm, các khu TĐC Hòa Liên,… Nhằm giãn mật độ dân số Khu Vực nội thành.

Thực hiện chủ trương tái thiết các khu đô thị cũ không bảo đảm cung ứng hạ tầng, thành phố đã tập kết thực hiện các công trình tại các nút giao thông để giải quyết luận điểm kẹt xe, xúc tiến dự án di dời ga đường sắt để tái cải cách và phát triển khoanh vùng ga cũ, phê duyệt quy hoạch định vị lộ giới và các pháp luật về thiết kế tại các kiệt, hẽm trên địa bàn thành phố và đầu tư upgrade các dịch vụ căn bản về chiếu sáng, cấp thoát nước, lau chùi…

Chưa hết, trong giai đoạn 2013 – 2020, trên địa bàn thành phố ước 28.600 doanh nghiệp, với 365.925 lao động, trong số ấy có 475 đơn vị/dự án hoạt động trong các khu chế xuất với 76.520 lao động, chiếm 20,91% so với tổng lao động trong các tổ chức trên địa bàn thành phố.

Hạ tầng được đầu tư càng ngày càng chuyên nghiệp và bài bản và tiến bộ

UBND thành phố Đà Nẵng cho thấy thêm, tổng vốn đầu tư cải tiến và phát triển từ ngân sách thành phố giai đoạn 2013-2020 ước 61.251 nghìn tỷ đồng. Nguồn vốn đầu tư từ ngân sách nhà nước tiến hành tầm quan trọng “làm vốn mồi” kích thích và tạo tác động gián tiếp để hấp dẫn khu vực ngoài nhà nước đầu tư vào thành phố, cung ứng các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội trên địa bàn, đặc biệt là đẩy mạnh đầu tư các công trình động lực, trọng điểm, an sinh xã hội, môi trường thiên nhiên, giảm ùn tắc giao thông, đê kè cấp bách,… Khu Vực tư nhân chẳng thể nào tham gia đầu tư.

Giải mã sức hấp dẫn của thị trường bất động sản Đà Nẵng da nang ve dem 1Kinh tế ban đêm được xem là động lực trở nên tân tiến mới của Đà Nẵng trong giai đoạn đang đến

Thành phố đã tập kết tăng nhanh đầu tư kiến thiết cấu trúc hạ tầng, tăng cấpchỉnh trang đô thị; cơ sở hạ tầng kỹ thuật đô thị và hạ tầng xã hội được chăm lo đầu tư đầu tư phát triển mạnh và khá nhất quán; các công trình động lực trọng điểm được tập trung lãnh đạo đẩy nhanh tiến độ thiết kế đưa vào sử dụng công dụng, nhất là việc triển khai triển khai các dự án động lực, trọng điểm.

Trong thời hạn qua, nhiều công trình đã hoàn thành, đưa vào sử dụng như: Nút giao thông Ngã Ba Huế, Đường Hoàng Văn Thái nối dài, đường vành đai phía Nam, đường cao tốc Đà Nẵng-Quảng Ngãi (do Trung ương đầu tư) Nút giao Điện Biên Phủ – Nguyễn Tri Phương – Lê Độ, Nhà ga sân bay nước ngoài Đà Nẵng (Trung ương đầu tư), Sân chuyển động Hòa Xuân 20.000 chỗ ngồi (khu liên hợp thể thao), Cải tạo upgrade Thư viện Khoa học Tổng hợp Đà Nẵng, Trung tâm Tim mạch Bệnh viện Đa Khoa (giai đoạn 1), Trường Tiểu học Lý Tự Trọng,

Một số công trình lớn đang được thực hiện như: Nhà máy nước Hòa Liên, Cụm nút giao thông phía Tây cầu Trần Thị Lý, Tuyến đường Trục I Tây Bắc, Nâng cấp cải tạo đường ĐT 601, Tuyến đường liên xã Hòa Phú – Hòa Ninh, Nâng cấp, cải tạo Trạm giải quyết nước thải Phú Lộc (giai đoạn 2), Cải thiện Môi trường nước phía Đông thuộc quận Sơn Trà, Tuyến ống thu gom nước thải đường Nguyễn Tất Thành, Cải tạo, tăng cấp bãi rác Khánh Sơn thành Khu liên hợp giải quyết chất thải rắn, Trung tâm Phẫu thuật thần kinh, chấn thương và bỏng tạo hình Bệnh viện Đà Nẵng, Trung tâm tim mạch Bệnh viện Đà Nẵng (giai đoạn 2), Trung tâm ghép tạng và cấy ghép tế bào gốc tại Bệnh viện Đà Nẵng,…

Có thể bạn sẽ thích: Giữa lúc dịch bệnh Covid 19, bất động sản Huế – Đà Nẵng – Quảng Nam diễn biến ra sao?

Ngoài ra, một trong những dự án đang được xúc tiến, đẩy nhanh tiến độ hoàn thành thủ tục đầu tư theo điều khoản như: Đầu tư kiến thiết bến Cảng Liên Chiểu, di dời ga đường sắt và tái cách tân và phát triển đô thị thành phố Đà Nẵng, Khơi thông sông Cổ Cò, nạo vét lòng sông, kè gia cố dọc sông, cải tạo cảnh quan các tuyến đường ven sông, nâng cấp cầu Biện, Trung tâm y tế quận Sơn Trà, Trung tâm y tế quận Cẩm Lệ, Đầu tư upgrade, mở rộng Bệnh viện Đa khoa Đà Nẵng, Trường THPT Hòa Vang (cơ sở 2), Công viên Văn hóa lịch sử dân tộc Ngũ Hành Sơn, Nâng cấp, cải tạo Bệnh viện Phụ sản – Nhi (nâng từ mô hình 600 giường lên quy mô 1.000 giường), Mở rộng Bệnh viện Phụ sản – Nhi, Bệnh viện Đà Nẵng cơ sở 2 – Hòa Quý, Nâng cấp, cải tạo một số trong những hạng mục tại Bãi rác Khánh Sơn, Nâng cấp, cải tạo Hệ thống giải quyết nước rỉ rác tại Bãi rác Khánh Sơn – giai đoạn 2…

Có thể bạn sẽ thích: Đà Nẵng: Chấn chỉnh hoạt động đầu tư đối với 29 dự án FDI

Cũng trong giai đoạn từ năm 2013 đến tháng 8/2020 thành phố có 668 dự án FDI được cấp mới và tăng vốn, với tổng vốn đầu tư 1,379 tỷ USD. Lũy kế đến tháng 9/2020 thành phố có 869 dự án FDI với tổng vốn đầu tư đạt 3,508 tỷ USD.

Bên cạnh đó, tình hình thu hút vốn đầu tư nội địa trong giai đoạn từ năm 2013 đến ngày 15/9/2020 đã cấp Giấy chứng nhận đăng ký công ty cho 31.135 doanh nghiệp, với tổng số vốn đăng ký 136,49 nghìn tỷ đồng. Lũy kế đến 15/9/2020 trên địa bàn thành phố hơn có 32.160 doanh nghiệp và chi nhánh, văn phòng đại diện đang vận động, tổng vốn đăng ký đạt hơn 219,914 nghìn tỷ đồng.

Tổng vốn đầu tư cải tiến và phát triển trên địa bàn giai đoạn 2013-2020 huy động ước đạt hơn 274,5 nghìn tỷ đồng, mỗi năm đều tăng và vượt so với kế hoạch đặt ra.

Vnrex – Cập nhật tin tức mới nhất 

Bạn đang ở Chuyên mục: BĐS ĐÀ NẴNG