Đà Nẵng xác định lại giá đất khu đất ‘vàng’ liên quan đến Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Nhà Đà Nẵng

0
81



Hội đồng định giá tài sản trong tố tụng hình sự vừa mời các Doanh nghiệp thẩm định giá, các Chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá tham gia báo giá dịch vụ giải đáp định vị giá khu đất số 59 Lê Duẩn.
Hội đồng định giá tài sản trong tố tụng hình sự vừa mời các Doanh nghiệp thẩm định giá, các Chi nhánh đơn vị thẩm định giá nhập cuộc báo giá dịch vụ tư vấn định vị giá khu đất số 59 Lê Duẩn.

Đà Nẵng xác định lại giá đất khu đất ‘vàng’ liên quan đến Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Nhà Đà Nẵng le duan

Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng tại Công văn 1513/UBND-TTTP ngày 24/3/2022 về việc chỉ huy triển khai Kết luận số 1056/KL-TTCP ngày 07/12/2021 của Chánh Thanh tra thành phố. Trong đó kết luận xác định lại giá trị khu đất số 59 Lê Duẩn.

Để đảm bảo triển khai các thủ tục công ty chọn lựa nhà thầu giải đáp xác định giá trị của lô đất số 59 Lê Duẩn theo giá Thị phần tại thành phố Đà Nẵng tại thời điểm tháng 12/2010.

Bạn đang xem: Đà Nẵng xác định lại giá đất khu đất ‘vàng’ liên quan đến Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Nhà Đà Nẵng

Đồng thời, căn cứ điều khoản của Luật Đấu thầu, Hội đồng định giá tài sản trong tố tụng hình sự mời các Doanh nghiệp thẩm định giá, các Chi nhánh tổ chức thẩm định giá nhập cuộc báo giá dịch vụ tư vấn xác định giá khu đất nêu trên và gửi về Sở Tài chính trước ngày 20/4/2022.

Loạt sai phạm

Ngày 10/12/2021, Thanh tra TP. Đà Nẵng đã ban hành Thông báo kết luận thanh tra số 1069/TB-TTTP về việc chấp hành cơ chế, quy định về cai trị, sử dụng đất trước và sau khoản thời gian cổ phần hóa tại Công ty cổ phần Đầu tư cải tiến và phát triển Nhà Đà Nẵng.

Thông báo kết luận Thanh tra cho biết, đối với nhà, đất 186 Trần Phú và dự án Khu dân cư Văn hóa thể thao An Trung 2, trong quá trình thanh tra, nhận thấy có dấu hiệu tội phạm, Thanh tra TP.Đà Nẵng đã có văn bản chuyển Cơ quan điều tra khảo sát, Công an TP.Đà Nẵng để khảo sát điều tra, xử lý theo lao lý.

Đối với 7 nhà, đất và dự án còn lại, việc chấp hành chế độ, luật pháp về cai quản, sử dụng đất có tương đối nhiều hạn chế, vi phạm pháp luật.

Cụ thể 7 nhà, đất và dự án gồm: Khu dân cư phía bắc Phan Bá Phiến (Q.Sơn Trà, diện tích 124.152 m2); khu dân cư Hòa Phát 3 mở rộng (Q.Cẩm Lệ, diện tích 109.272 m2); nhà, đất 31 Núi Thành, quận Hải Châu (diện tích 620 m2); chung cư cao tầng 06 Nguyễn Du, quận Hải Châu (diện tích 3.269 m2); chung cư 38 Nguyễn Chí Thanh, quận Hải Châu (diện tích 811,4 m2); thửa đất số 59 Lê Duẩn, quận Hải Châu (diện tích 752,5m2); dự án Bắc nút giao thông Hòa Cầm, quận Cẩm Lệ (diện tích 107.441m2).

Trong số 7 nhà, đất nêu trên, có nhiều cơ sở có sai phạm trong các việc giao đất không thông qua đấu giá, như khu dân cư Bắc Phan Bá Phiến; Khu dân cư Hòa Phát 3 lan rộng ra và Chung cư 38 Nguyễn Chí Thanh.

Riêng khu đất 59 Lê Duẩn (diện tích 752,5 m2), Sở TN&MT tham mưu UBND TP giao đất có thu tiền sử dụng đất cho Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (NDN) mà dường như không thẩm định nhu cầu sử dụng đất là chưa đảm bảo an toàn trình tự, thủ tục điều khoản tại Nghị định 181/2004 của Chính phủ.

Có thể bạn sẽ thích: [TIN VUI] Bệnh nhân nhiễm Covid-19 thứ 22, 23 và 35 ở Đà Nẵng đã bình phục, 3 lần xét nghiệm âm tính

Hội đồng thẩm định giá đất TP đề xuất UBND TP giảm 30% đơn giá đất để thu tiền sử dụng đất và ước tính mật độ kiến thiết 70% khi định vị giá đất là thiếu cơ sở. Việc giảm 10% tiền chuyển quyền sử dụng đất cho NDN là vi phạm lao lý của Luật Đất đai 2003 và Nghị định 198/2004 của Chính phủ.

không dừng lại ở đó, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mục đích đất ở đô thị, thời hạn sử dụng lâu hơn cũng không đúng luật pháp tại Luật Đất đai 2003.

UBND TP giao đất không qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất là không đúng pháp luật tại Luật Đất đai 2003. Bên cạnh đó, Tóm lại Thanh tra cũng đã chỉ ra hàng loạt sai phạm khác liên quan có dấu hiệu gây thất thoát tài sản nhà nước,…

Từ hiệu quả thanh tra, Chánh Thanh tra TP. Đà Nẵng kiến nghị Chủ tịch UBND thành phố suy xét, lãnh đạo cơ quan điều tra khảo sát, công an thành phố thực hiện khảo sát, xử lý các dấu hiệu tội phạm đối với các vụ việc do Thanh tra thành phố chuyển sang.

Có thể bạn sẽ thích: Hình ảnh đẹp: Công dân cách ly tại Đà Nẵng quyên góp ủng hộ quỹ phòng, chống dịch Covid-19

Cùng với đó chỉ đạo cơ quan có thẩm quyền tham mưu thu tiền sử dụng đất do giảm giá đất không đúng cơ sở; xác định lại giá đất để thu tiền sử dụng đất so với các thửa đất theo đúng luật pháp của quy định, thu hồi nộp ngân sách nhà nước đối với số tiền chênh lệch thất thu ngân sách nhà nước (nếu có).

Thanh tra TP. Đà Nẵng cũng đề nghị Cơ quan khảo sát điều tra, Công an thành phố Đà Nẵng khảo sát điều tra, giải quyết và xử lý theo luật pháp so với các dấu hiệu tội phạm trong các việc chấp hành cơ chế, pháp luật về quản lý, sử dụng đất trước và sau khoản thời gian cổ phần hóa của Công ty cổ phần Đầu tư cải cách và phát triển Nhà Đà Nẵng được nêu tại các thửa đất và dự án: Công trình Bắc Phan Bá Phiến; dự án Hòa Phát 3 lan rộng; nhà đất số 31 Núi Thành; dự án chung cư Chung cư cao tầng 06 Nguyễn Du; dự án Bắc nút giao thông Hòa Cầm.

Trước đó, ngày 7/12, cơ quan điều tra đã khởi tố, bắt tạm giam 4 tháng so với ông Nguyễn Quang Trung (Trung “lửa”, SN 1960, Tổng giám đốc NDN) để khảo sát điều tra về hành vi “vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí”.

Vnrex – Cập nhật tin tức mới nhất