Chuyện Lạ: Xem xét điều chỉnh dự án sai phạm cách đây 3 năm và đã đi vào hoạt động 20 tháng

Theo đó, xét công văn số 2976/SKHĐT-ĐT ngày 21/9/2022 của Sở Kế hoạch và Đầu tư về việc báo cáo điều chỉnh dự án đầu tư Khách sạn 4 sao Kiều Anh Ocean View Hotel Thùy Vân – Vũng Tàu tại 69-69A Thùy Vân, phường 2, thành phố Vũng Tàu; UBND tỉnh có ý kiến như sau:

Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND thành phố Vũng Tàu và các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát, báo cáo kết quả xử lý vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng đối với dự án Khách sạn 4 sao Kiều Anh Ocean View Hotel Thùy Vân – Vũng Tàu tại 69-69A Thùy Vân, phường 2, thành phố Vũng Tàu; có ý kiến về thủ tục tiếp theo đối với dự án này sau khi đã xử lý, khắc phục các vi phạm theo quy định của pháp luật; báo cáo UBND tỉnh (đồng gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư tổng hợp) trước ngày 25/11/2022.

Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tổng hợp ý kiến của Sở Xây dựng; đồng thời chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát, có ý kiến khẳng định nguồn vốn thực hiện dự án Khách sạn 4 sao Kiều Anh Ocean View Hotel Thùy Vân – Vũng Tàu tại 69-69A Thùy Vân, phường 2, thành phố Vũng Tàu; báo cáo UBND tỉnh trước ngày 05/12/2022; đồng thời có văn bản trả lời doanh nghiệp về tiến độ xử lý dự án theo quy định.

Khách sạn 4 sao Kiều Anh Ocean View Hotel Thùy Vân – Vũng Tàu hiện có tên thương mại là Premier Pearl Hotel & Spa Vung Tau cao 18 tầng và đã đưa vào hoạt động ngày 23/04/2021.

Xây dựng không phép, sai phép

Liên quan dự án, vào tháng 4/2018, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương cho Doanh nghiệp tư nhân Du lịch Kiều Anh đầu tư dự án Khách sạn 4 sao Kiều Anh Ocean View Hotel Thùy Vân – Vũng Tàu tại đường Thùy Vân, phường 2, thành phố Vũng Tàu. Diện tích khu đất khoảng 844 m2, tổng vốn đầu tư của dự án dự kiến 115 tỷ đồng.

Mục tiêu dự án là xây dựng khách sạn và cung cấp các dịch vụ phục vụ du khách trong nước và nước ngoài với quy mô đầu tư xây dựng khách sạn đạt tiêu chuẩn 4 sao gồm 109 phòng, cao 16 tầng (kể cả tầng kỹ thuật, chưa tính tầng hầm).

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày Quyết định chủ trương đầu tư. Tiến độ thực hiện dự án dự kiến khoảng quý 4/2019 hoàn thành và đưa dự án vào hoạt động kinh doanh.

4 tháng sau, ngày 30/08/2018 UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khách sạn 4 sao Kiều Anh Ocean View Hotel Thùy Vân – Vũng Tàu.

Theo thông tin trên Báo VOV, từ tháng 6/2018, dù chưa được chính quyền cấp phép xây dựng, nhưng Doanh nghiệp tư nhân Du lịch Kiều Anh đã phớt lờ các ngành chức năng để tổ chức thi công dự án. Đến khi đã xây được phần móng, tầng hầm với diện tích 658m2, thì lực lượng chức năng phường 2, TP. Vũng Tàu phát hiện, buộc tạm dừng. Sau đó, đã bị Thanh tra Sở Xây dựng BR-VT xử phạt vi phạm hành chính 40 triệu đồng và đề nghị hoàn thiện giấy phép mới được thi công tiếp.

Đến tháng 6/2019, dự án này được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương cho điều chỉnh độ cao thêm 2 tầng, từ 16 tầng lên 18 tầng. Tuy nhiên, một lần nữa chủ đầu tư lại “qua mặt” cơ quan quản lý nhà nước để xây tầng thêm tầng mà không triển khai các thủ tục pháp lý liên quan.

Cụ thể, ngày 29/8/2019, Cơ quan chức năng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu tiến hành kiểm tra công trình Dự án khách sạn Kiều Anh Ocean View ở số 69 – 69A đường Thùy Vân, phường 2, TP. Vũng Tàu và phát hiện ra công trình này đã xây dựng vượt tầng so với giấy phép đã được cấp.

Qua kiểm tra, lực lượng chức năng phát hiện công trình đang tổ chức gia công lắp dựng cốt pha sàn tầng 17, chưa tiến hành đổ bê tông và việc thi công chưa có dấu hiệu dừng lại. Lực lượng chức năng đề nghị chủ đầu tư ngừng thi công phần công trình phía trên tầng 16. Khẩn trương điều chỉnh giấy phép xây dựng theo quy định.